La MACSF rachète Château Lascombes

Château Lascombes, deuxième Grand Cru Classé en 1855 dans l'appellation Margaux, vient de changer de main.



La MACSF rachète Château Lascombes
 En vente depuis plusieurs mois, Château Lascombes a encore servi d'écrin le 23 juin en clôture de Vinexpo, pour la très convoitée Fête de la Fleur avec plus de 1500 invités, venus du monde entier.  Le fonds d'investissement américain Colony Capital, propriétaire du domaine depuis 2001 et après avoir cédé le Paris Saint Germain  au fonds souverain du Quatar en juin dernier, vient de vendre ce 2e cru classé 1855 à la Mutuelle d'Assurances du Corps de Santé Français (MACSF). 
Dans une interview au Journal du dimanche, le directeur Europe de Colony Capital évoque le prix de 200 millions d'euros pour 94 hectares, ce qui représente une belle plus value pour l’investisseur qui avait acheté en 2001 les parts majoritaires de la propriété autour de 77 millions d'euros. En s'expliquant : "Dix ans, c'est plus que la durée moyenne d'un investissement pour nous. Et dix ans, pour un vin, c'est un cycle normal". 
Marcel Kahn, directeur général de la MACSF annonce, par le quotidien Sud-Ouest, que le prix serait plutôt de 200 millions d'euros environ, pour un peu plus de 110 hectares. Les stocks du domaine sont estimés par le même quotidien Sud-Ouest, entre 30 et 50 millions d'euros. Le château Lascombes fait partie des plus grands domaines en superficie de la rive gauche. Premier producteur en volume de l'AOC Margaux, avec une production annuelle supérieure à 500 000 bouteilles, est très demandé à l'export, réalisant 40 % de ses ventes aux États-Unis, 30 % en Asie et 30 % en Europe. Le domaine doit son nom au Chevalier Antoine de Lascombes, son propriétaire au XVIIe siècle.
Marcel Kahn précise ensuite que c'est d'abord un investissement financier afin de diversifier ses actifs, et de ne pas être mécontent de faire en sorte pour que ce château reste français, vu que plusieurs acheteurs étaient sur les rangs dont trois étrangers. Cette acquisition sera portée par MACSF épargne retraite, société d’assurance vie, dont la capacité financière lui permet d’effectuer cet investissement sans avoir recours à l'emprunt selon le communiqué. Une compagnie qui réalise plus de deux milliards d'euros en chiffre d'affaires et dont cet investissement représente environ 1% des actifs de l'entreprise.
C'est dans la continuité du travail déjà réalisé par Dominque Befve que la MACSF veut s'engager à long terme. Sage décision par ce nouveau propriétaire n'étant pas du métier. Château Lascombes 2010 est  actuellement coté sur la place de Bordeaux à 84/85 € la bouteille H.T. Ce qui présente une éventuelle opportunité pour les amateurs et investisseurs. Transaction annoncée le dimanche 10/07/2011.


Jeudi 13 Février 2014
Adelin Pâques
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